店舗の原状回復費、どこまで借主負担？
店舗の原状回復費、どこまで借主負担？—— 退去時に慌てないための契約書チェック店舗を借りるときは、どうしても「家賃はいくらか」「初期費用はいくらか」「内装にいくらかかるか」に目..
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2026年10月27日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
実は危険な“よくある判断基準”
店舗やテナントを探していると、「家賃が安いからここにしよう。」「駅から近いから大丈夫。」「広い店舗のほうが使いやすそう。」「前のお店も繁盛していたから問題ないだろう。」このように、物件を選ぶときの「判..
居抜き店舗の設備、本当に使える？— 残置物・リース品・故障リスクを契約前に確認
居抜き店舗の設備、本当に使える？—— 残置物・リース品・故障リスクを契約前に確認居抜き店舗を見ると、「厨房機器もエアコンも残っている」 「これなら開業費用をかなり抑..
9割が見落とす店舗選びのポイント
店舗を出店するとき、多くの人が最初に気にするのは、「家賃はいくらか？」「駅から近いか？」「駐車場はあるか？」「店舗はきれいか？」といった分かりやすい条件です。もちろん、これらは店舗選びにおいて重要なポ..
店舗のエアコン、そのまま使える？
店舗のエアコン、そのまま使える？—— 能力・年式・電気代・故障時の負担を契約前に確認テナントを内見したとき、「エアコンが付いているから、そのまま使えそう」と思うこと..
多くの人が気づいていない出店の落とし穴
「良い物件が見つかった。」「家賃も予算内。」「内装費も何とか準備できそう。」ここまで来ると、「あとは契約して、オープンするだけ」と思ってしまう方も少なくありません。しかし、店舗・テナントの出店では、契..
店舗の営業時間、自由に決められる？
店舗の営業時間、自由に決められる？—— 深夜営業・定休日・ビル規則を契約前に確認テナントを借りれば、「営業時間は自分で自由に決められる」と思っていませんか？実は物件によっては、..
その出店、ちょっと待ったほうがいい理由
「この物件、条件が良さそう！」「ずっと探していた物件が見つかった！」「他の人に取られる前に、早く申し込まないと……。」店舗やテナントを探していると、こうした場面に出会うこと..
店舗の水道・給排水は足りる？— 水圧・排水位置・増設工事を契約前にチェック
店舗の水道・給排水は足りる？—— 水圧・排水位置・増設工事を契約前にチェックテナントを内見するとき、「水道があるから問題ない」「必要なら後から増やせばいい」と思っていませんか？..
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