店舗の解約予告、何か月前？退去を決めてからでは遅い契約条件の落とし穴
店舗の解約予告、何か月前？退去を決めてからでは遅い契約条件の落とし穴店舗を閉店・移転するとき、「来月で退去したい」 「次の店舗が決まったから、今月で解約したい」と考えることがあります。しか..
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2026年10月27日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
居抜き店舗でも原状回復は必要？
居抜き店舗でも原状回復は必要？—— 前の内装を引き継いでも「そのまま返せる」とは限りません居抜き店舗を借りるとき、「前の店舗の内装をそのまま引き継ぐのだから、退去す..
実はよくある契約トラブル事例5選
店舗物件の契約は、一度締結すると簡単には変更できません。そのため、「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも少なくありません。実際に起こる契約トラブルの多くは、契約前に内容を確認して..
テナント契約で後悔する人の特徴
「この物件、すぐ契約しないとなくなりますよ。」そんな言葉に焦って契約してしまい、後から後悔するケースは少なくありません。実際に店舗開業で起こるトラブルの多くは、物件選びではなく契約内容の確認不足が原因..
居抜き店舗の「造作譲渡料」、その金額は妥当？
居抜き店舗の「造作譲渡料」、その金額は妥当？—— 設備の数だけで判断しないためのチェックポイント居抜き物件を探していると、「造作譲渡料300万円」「厨房設備一式込み..
契約書を軽く見ると危険な理由
店舗物件が見つかると、「早く契約したい」という気持ちになる方は少なくありません。しかし、そのタイミングで最も注意しなければならないのが契約書の内容です。実際に出店後のトラブルの多くは、「契約前に確認し..
店舗のトイレ、そのまま使える？
店舗のトイレ、そのまま使える？—— 位置・男女別・バリアフリー・増設工事を契約前に確認テナントを内見すると、「トイレが付いているから問題ない」と思いがちです。しかし..
資金計画が甘いと起きるリアルな失敗例
「開業資金は準備できたから大丈夫」そう考えて出店する人は少なくありません。しかし実際には、売上不振ではなく“資金計画の甘さ”が原因で苦しくなるケースが数多くあります。店舗経営は..
店舗の入口・ドア、そのままで大丈夫？
店舗の入口・ドア、そのままで大丈夫？—— 間口・段差・自動ドア・開閉方向を契約前にチェックテナントを内見するとき、店内の広さや設備は確認しても、入口を細かく見る方は..
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