店舗の換気・ダクトは足りる？
店舗の換気・ダクトは足りる？—— 飲食店だけじゃない！契約前に確認したい「換気設備」テナントを探すとき、「エアコンが付いているから大丈夫」「窓があるから換気できるだろう」と思っ..
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2026年09月11日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
出店で結果を出す人の考え方
「良い物件を見つければ成功できる」「人通りが多い場所ならお客様は来る」「オープンしてから考えれば何とかなる」出店を考えるとき、このように考えてしまうことがあります。しかし、実際に出店で結果を出している..
店舗の看板、勝手に付けて大丈夫？
店舗の看板、勝手に付けて大丈夫？—— 契約前に確認したい「設置場所」と看板ルール店舗を借りる時、「ここに大きな看板を出したい」「窓に店名を貼りたい」「道路から目立つようにしたい..
テナントの更新料・再契約料、何が違う？
テナントの更新料・再契約料、何が違う？—— 契約時の家賃だけでなく「数年後にかかる費用」も確認テナントを探すとき、多くの方が確認するのは、「家賃はいくら？」「敷金・保証金はいく..
判断が早い人ほど失敗しにくい理由
店舗の出店や物件選びでは、「慎重に考えること」が大切だと思われがちです。もちろん、重要な契約を勢いだけで決めるのは危険です。しかし一方で、成功している人ほど、必要な情報を集めた後の判断が早いという特徴..
テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？
テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？—— 「一式○万円」だけで決めると、あとで高くつくことがあります居抜き物件を探していると、「造作譲渡料○○万円」という条件を見ることがあり..
成功する人が“感覚”に頼らない理由
「この物件、なんとなく良さそう。」「この場所ならお客様が来そう。」「たぶん、このくらい売れるだろう。」店舗を出店するとき、このような感覚で判断してしまうことがあります。もちろん、経験や直感も経営では重..
店舗のエアコンはそのまま使える？
店舗のエアコンはそのまま使える？—— 「付いている＝使える」と思って契約するのは危険テナントを内見した時、業務用エアコンが残っていると、「エアコン代が浮く」「そのまま使えるなら..
なぜ同じ条件でも結果に差が出るのか
「同じような立地なのに、あのお店は繁盛している。」「同じくらいの家賃なのに、なぜこちらは売上が伸びないのだろう？」店舗を見ていると、このようなケースは珍しくありません。立地、広さ、家賃、設..
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