この考え方だと高確率で失敗します｜店舗出店で後悔しないために知っておきたいこと
店舗を出店するとき、多くの方が「良い物件を見つけること」を最優先に考えます。もちろん、物件選びは店舗経営において非常に重要です。しかし、条件の良い物件を契約できたからといって、事業が成功するとは限りま..
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2026年10月27日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
テナントの共益費・管理費、何に使われる？
テナントの共益費・管理費、何に使われる？—— 家賃以外の固定費、契約前に確認したいポイントテナントを探していると、「家賃15万円・共益費2万円」 「管理費込みで月額20万円」と..
出店で後悔する人のリアルな特徴
「もっと慎重に物件を選べばよかった」「こんなにお金がかかるとは思わなかった」「開業すれば、自然とお客様が来ると思っていた」店舗やテナントを出店した後、このように感じる人は少なくありません。出店を決める..
店舗の家賃交渉、いつするのが効果的？
店舗の家賃交渉、いつするのが効果的？—— 契約前・更新時・長期入居で押さえたい交渉のポイントテナントを探していると、「この物件、もう少し家賃が安ければ&hellip..
失敗する人ほど共通している考え方
店舗やテナントの出店を考えるとき、多くの人は「どんな物件を借りるか」「どこに出店するか」を重視します。もちろん、立地や家賃、広さ、設備などは、出店を成功させるうえで重要な要素です。しかし、同じような条..
店舗の契約更新料、いくらかかる？
店舗の契約更新料、いくらかかる？—— 更新時の費用と賃料改定、契約前に確認したいポイント店舗を借りるとき、「毎月の家賃は予算内だから大丈夫」「契約時の初期費用も問題..
「とりあえず出店」が危ない理由
「良い物件が見つかったから、とりあえず借りてみよう」「いつか開業したいと思っていたから、この機会に始めよう」「細かいことは、出店してから考えればいい」店舗やテナントを探している方の中には、このような考..
店舗の保証金、家賃何か月分が妥当？
店舗の保証金、家賃何か月分が妥当？—— 高額な保証金が開業資金を圧迫することも店舗を探していると、「保証金6か月分」「保証金10か月分」といった募集条件を見かけます..
実は危険な“よくある判断基準”
店舗やテナントを探していると、物件を選ぶための基準が自然と決まってきます。「家賃が安い物件がいい」「駅から近い物件がいい」「広い店舗のほうが使いやすい」「初期費用が安い物件なら安心」どれも間違った考え..
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