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こんにちは！
今日は、飲食店やサロン、工場系テナントを検討している方にとって大事なポイント、
「水道管の口径（太さ）」や拡張工事について解説します🚰

▷ そもそも、水道管の太さってそんなに重要？

はい、めちゃくちゃ重要です！

例えば…

• 飲食店で大量に水を使う

• 美容室で同時に複数台シャンプー台を使う

• コインランドリーや業務用洗浄機を設置したい

こういったケースでは、既存の水道管の口径（13mm・20mmなど）では足りないことも。

水圧が足りなかったり、同時使用で詰まったり…
事業に支障が出る可能性もあるんです！

▷ 拡張（増径）したい場合、誰が工事するの？

これ、よくある疑問ですが…

🔹 基本的には借主（テナント側）の費用負担になります！

ただし👇

→ 建物の構造や所有者の方針によって分かれることもあるので、事前相談は必須！

▷ 実際の流れは？

1. 現状の口径を確認（契約前が理想）

2. 水道局や指定工事店に相談

3. オーナーに承諾をもらう（書面が必要なことも）

4. 工事費用・日程の見積もり確定

5. 施工＆検査後、開通！

⚠️ 重要：
契約前に拡張希望を伝えないと、「不可」と言われてしまうことも！

▷ 費用の目安は？

工事内容やエリアによって異なりますが…

💸 一般的には数十万円〜100万円以上かかることも。

特に「道路の掘削が必要」「敷地内がコンクリ舗装」などの場合は高額になる傾向です。

▷ まとめ：水道管の確認は“契約前”に！

特に飲食店や美容系の出店を考えている方は、
「家賃や立地」だけでなく、水の設備も“最重要チェック項目”のひとつです！

当社では、飲食可能店舗・居抜き店舗・貸店舗・貸事務所(オフィス)・貸倉庫・物流倉庫・作業所、借地、等々岡山のテナントや土地の情報を豊富に取り揃えております (^_-)-☆ご相談お待ちしております♪