店舗の家賃交渉、いつするのが効果的？
店舗の家賃交渉、いつするのが効果的？—— 契約前・更新時・長期入居で押さえたい交渉のポイントテナントを探していると、「この物件、もう少し家賃が安ければ&hellip..
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2026年10月21日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
失敗する人ほど共通している考え方
店舗やテナントの出店を考えるとき、多くの人は「どんな物件を借りるか」「どこに出店するか」を重視します。もちろん、立地や家賃、広さ、設備などは、出店を成功させるうえで重要な要素です。しかし、同じような条..
店舗の契約更新料、いくらかかる？
店舗の契約更新料、いくらかかる？—— 更新時の費用と賃料改定、契約前に確認したいポイント店舗を借りるとき、「毎月の家賃は予算内だから大丈夫」「契約時の初期費用も問題..
「とりあえず出店」が危ない理由
「良い物件が見つかったから、とりあえず借りてみよう」「いつか開業したいと思っていたから、この機会に始めよう」「細かいことは、出店してから考えればいい」店舗やテナントを探している方の中には、このような考..
店舗の保証金、家賃何か月分が妥当？
店舗の保証金、家賃何か月分が妥当？—— 高額な保証金が開業資金を圧迫することも店舗を探していると、「保証金6か月分」「保証金10か月分」といった募集条件を見かけます..
実は危険な“よくある判断基準”
店舗やテナントを探していると、物件を選ぶための基準が自然と決まってきます。「家賃が安い物件がいい」「駅から近い物件がいい」「広い店舗のほうが使いやすい」「初期費用が安い物件なら安心」どれも間違った考え..
店舗の原状回復費、どこまで借主負担？
店舗の原状回復費、どこまで借主負担？—— 退去時に慌てないための契約書チェック店舗を借りるときは、どうしても「家賃はいくらか」「初期費用はいくらか」「内装にいくらかかるか」に目..
実は危険な“よくある判断基準”
店舗やテナントを探していると、「家賃が安いからここにしよう。」「駅から近いから大丈夫。」「広い店舗のほうが使いやすそう。」「前のお店も繁盛していたから問題ないだろう。」このように、物件を選ぶときの「判..
居抜き店舗の設備、本当に使える？— 残置物・リース品・故障リスクを契約前に確認
居抜き店舗の設備、本当に使える？—— 残置物・リース品・故障リスクを契約前に確認居抜き店舗を見ると、「厨房機器もエアコンも残っている」 「これなら開業費用をかなり抑..
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