大阪の貸店舗・店舗物件専門情報

既存の建物を改修し、住む人のライフスタイルに適した住空間を創造することです。需要が低下してしまった既存建物に、最新の設備やデザイン・間取りを取り入れるなど、時代に取り残されない改修をする事をリノベーションと呼びます。リノベーションは、既存住宅の設備仕様などだけでなく、個々のライフスタイルにも新たなる広がりを与えてくれます。

リノベーションという選択。

リノベーション物件の魅力

室内の内装や設備を一新し、新たな空間へ生まれ変わリます。また、古いものは、使わないのではなく、使用できる箇所を利用する。暮らす人のライフスタイルを考え、室内をリニューアルし、一新された生活空間が提供、物件に新しい魅力を与えます。

また、一新された空間は、既存住宅の良さを十分にいかし、物件個々の魅力を高めますので、おしゃれなカフェにありそうなキッチンやリビングなどへ生まれ変わる事も。そうした現在のニーズに沿ったデザインもリノベーションの魅力の一つです。

また、生まれ変わった空間は、新築のようにキレイな室内で、見た目はもちろんの事、設備や機能もそれと同等で、しかし、全てが新築という訳ではないので、物件により異なりますが、新築に比べるとお値段はリーズナブルという物件がほとんどです。

建替えるのではなく、既存建物を再生する。そういったスクラップ＆ビルドの考えから、今の時代にそったエコにも通じ、地球にも家計にも優しいのが特徴です。

不動産は、立地条件によって、魅力が変わってきます。全く同じという条件の物件はなく、一つ一つの物件は異なる魅力があるものです。新しい新築物件に魅力がある様に、時のたった物件にも魅力があります。そして、古くてもリカバリーやリノベーションと少し手を加えるだけで見違えるほどの魅力を放つ場合も少なくありません。

リノベーションとリフォームの違い

『リフォーム＝修繕・補修』
『リノベーション＝再生。』と、定義しています。

一般的に、現状回復をベースとしたクロスの張り替えや、壊れたキッチンを新品に取り替えたりする事が「リフォーム」にあたります。

また、プランニングから始まり、リフォームの役割に「安心･安全」と｢付加価値」を追加したのが「リノベーション」と位置づけられます。

当サイトの考え方

古くなってしまったお部屋、そのお部屋を綺麗にするだけではなく、
素材の良い所は残し再構成を行って、暮らす側のニーズに合わせて作り上げる。
ただ単に新しいモノへ変更するのではなく、
少しのリカバリーから、リノベーション、コンバージョンまで、
既存の物件の良い素材は残しつつ新たな息を吹き込む。

デザイナーのエゴだけで作り上げられたデザイナーズマンションは、
時と共に風化していきますが、良い所を残して作り上げていくリノベーションなら、
シンプルかつ飽きの来ないお部屋へと転換できます。

当社のリノベーションの特徴は、

古さと素材を大切にしながら、必要なものをシンプルに再構成すると、いう所です。

単に奇麗で豪華な設備や高い材料を使えば良しとするのではなく、
実際に住まう側の視点で、求められるこだわりや、
暮らしやすさを踏まえ、設備や材料を充分に吟味しています。
また、そうする事で時代のニーズに合った物件価値となっていきます。

当社でも、物件オーナー様へ向けて、
部分的リカバリー、リノベーション、コンバージョンのご相談・ご提案を致しております。