テナントの中途解約は何ヶ月前？「解約予告」と違約金に注意
テナントの中途解約は何ヶ月前？「解約予告」と違約金に注意—— 「来月で閉店するから、家賃も来月まで」とは限りません店舗を借りる時は、開業のことばかり考えてしまいます。しかし、テ..
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2026年10月27日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
物件を見る目がない人の共通点 👀⚠️
「良い物件が分からない…」「結局どこを見ればいいの？」店舗物件探しで悩む人は多いです。ですが実際には、“見る目がない”人には共通点があります。逆に言えば――..
テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意
テナントの敷金・保証金は返ってくる？「償却」の仕組みに注意—— 預けたお金が、全額戻ってくるとは限りませんテナントを探していると、敷金6ヶ月保証金10ヶ月など、住居ではあまり見..
内見で“決めていい物件”と“やめるべき物件”の違い 👀🏪
物件の内見に行くと、「ここ良さそう！」「雰囲気いいな」と感じることがあります。ですが――👉 “良さそう”だけで決めるのは危険です。実際、成功する人は内見時に見る..
プロが絶対にやらない物件の決め方 ⚠️🏪
店舗物件を探していると、「早く決めないと埋まるかも…」「なんとなく良さそうだから…」そんな気持ちになることがあります。しかし――👉 プロほど“感..
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点
テナントの原状回復、どこまで戻す？住宅とは違う注意点—— 「借りた時の状態に戻せばいい」とは限りませんテナントを借りる時は、どうしても開業時のことに目が向きます。内装をどうする..
「なんとなく良い物件」で決めると危険な理由 ⚠️🏪
「なんか良さそう」「ここ、雰囲気いいな」物件を見たとき、こう感じることは自然です。ただ――👉 その“なんとなく”で決めるのが一番危険です。今回は、なぜ感覚だけの..
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用
居抜き物件は本当にお得？契約前に確認したい設備と撤去費用—— 「そのまま使える」と思って契約すると、想定外の出費になることがあります店舗を探していると、魅力的に見えるのが居抜き..
出店前に必ず比較すべき3つのポイント 📍🏪
物件をいくつか見ていると、「どれも良く見える…」「何で判断すればいいか分からない…」となりがちです。そこで重要なのが👉 “比較の軸”..
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