大阪の貸店舗・店舗物件専門情報

見た目は普通のオフィスビルかな？と思いきや、これがなかなか面白い店舗・事務所をご紹介します
物件マニアには刺さる物件ですね（因みに元々は工場・事務所だったそうです）
今回はこちらの２階部分をご紹介します

鉄骨造３階建の物件ですがエレベーターなどはありません
２階までは階段で上がって頂く事になります
 

当然ながら駐車場、バイク置場、駐輪場は有りません
予めご了承下さい
 

それでは階段を上がってみましょう

２階の踊り場には水道検針が出来るように子メータが設置されています
本物件の電気は借主が直接、売電事業者と契約することになりますが、水道とガスは毎月、貸主検針の別途請求となります

中に入ると、外からは想像もしていなかったインダストリアルなスタイルの空間です

天井も高く、空間の広さをより強調してくれます

家具はオーナー様が以前、カフェをなさっていた時のもので全て撤去されます

 

ミッドセンチュリー、ヴィンテージ・レトロ調、ブルックリンスタイルが良く合いそうです

借りられる方にも内装や家具など配置は参考になるのではと思います

因みにこの写真の右側扉が２階の玄関扉
正面に見える黒い扉はオーナーがカフェをされていた時の厨房スペースです

現在は事務所兼倉庫として利用されていますが荷物は当然ながら全て撤去します

事務所スペースの写真

ここが黒い扉の中です
台下冷蔵庫や冷凍庫、製氷機なども全て撤去されますので予めご了承ください

トイレの入口がここ

という感じですが如何でしょうか？
広さも、賃料、初期費用、どれをとっても魅力的な物件です
業種は要相談としますが【重飲食】（焼肉、中華料理などなど煙や匂いがきつい業種）は絶対に無理です
また現在、１階にはテント屋さんが入っておられますので、当然、２階で音がするような業種も不可です

借主による最寄りの消防へ開業届け出も当然必要となりますが、業種によって消防設備等の追加など必要となる場合がありますので、その際の追加設備費用などは全て借主にご負担頂く事になります
その点も悪しからずご了承下さい

当社のみ取り扱いしておりますオリジナル物件です
いつ申し込みが入っても驚かない物件マニアも唸る一点ものです
「百聞は一見にしかず」是非内覧してみて下さいね
それではお連絡心よりお待ちしております