大阪の貸店舗・店舗物件専門情報

事務所・エステ・サロンなど幅広い業種に。
御堂筋沿いの好立地。ワンフロア使える空間。

今回ご紹介するのは、大阪市中央区西心斎橋2。
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩10分の場所。
なんばと心斎橋の2駅を使い分けられる
ミナミ随一のポテンシャルを持つ立地。

大阪ミナミのど真ん中、御堂筋に面した
西心斎橋2丁目エリア。なんばと心斎橋の
ちょうど中間という圧倒的な立地の良さが魅力です。
御堂筋沿いは店舗の視認性が高く、
飲食店やカフェも徒歩圏に無数に点在。
アメリカ村（アメ村）にも歩いてすぐで、
古着・セレクトショップも充実しています。

1922年創業のスポーツ用品店・スポタカの
拠点ともいえる、重厚な赤レンガのビル。
「スポタカ BLDG. 北館」の看板が
御堂筋沿いでひときわ目を引く赤煉瓦の外観。
1Fから複数テナントが入る活気あるビルで
通りからの視認性の高さも抜群です。

白いシンプルな集合ポストと赤レンガの壁が
シックな入り口まわりのビルエントランス。
おしゃれな街並みに溶け込んだ雰囲気です。

長年にわたり様々なテナントが入居してきた
歴史ある建物の雰囲気が伝わってきます。

エントランス内の集合ポストが
赤レンガの壁に設けられています。
KINKI SECURITYのセキュリティシステムも
しっかり導入済みで安心感もあります。

フロアにある水回りのひとつ、洗面台。
丸型の陶器ボウルにスリムな一穴蛇口がスッキリとした印象。
ダークウッドのカウンターとグレーの壁が
素材感のある渋い雰囲気を作り出しています。

トイレは和式タイプ。鮮やかなブルータイルが
壁一面に貼られたインパクトある空間。
現状有姿での引き渡しとなりますが
改修でお好みの仕様に作り変えることも可能です。

物件は3階フロアに位置するワンフロア貸し。
店舗・事務所用のテナント物件。
14.87坪（49.16平米）の広さと広々な
スケルトン状態の空間となっています。

トイレ・洗面、階段スペースを除いた
大きなワンルームが広がっています。
壁一面を覆うダークレッドの木目パネルが
唯一無二の空気感を醸し出す一室。
天井は黒塗装にむき出しのダクト配管が走り、
無骨でカッコいい雰囲気となっています。

別角度から見た室内。
奥の窓に向かって伸びる空間の奥行きが
よく伝わってくる一枚。
床はコンクリートの現状有姿で
前テナント撤去後のスケルトン状態。
自分の色に染め上げる余白のある
真っ白なキャンバスが広がっています。

窓側から内部を見渡した図。
大きなガラス窓から差し込む自然光と
ダークレッドの壁が独特のコントラストを
作り出しています。中央の扉を境に空間を分けるなど
レイアウトの工夫も楽しめそうです。

窓に向かって視線を向けると、
御堂筋の街並みが額縁に切り取られた
眺望が飛び込んできます。
この窓の存在感はかなりの魅力。
外に向けて何かを発信するような
ブランドや事業にもぴったりの空間です。

フロアを正面から見た一枚。
コンクリートの素地床と大きな開口部が
スケルトンらしい開放感を演出しています。
右手の扉から階段フロアへとつながっており
3階ワンフロア完全独立の使い勝手もしっかり確認。

窓からの眺望。御堂筋を行き交う車と
向かいに広がる心斎橋のビル群が
パノラマのように見渡せる大きな窓。
この開けた眺望は都心テナントとして
希少価値が高いポイントでもありますね。

青空のもと、御堂筋の新緑の並木が
鮮やかに広がる絶景。季節ごとに表情を変えるこの窓は
お店や事務所としても、仕事場としてもモチベーションを
上げてくれること間違いなし！

御堂筋沿いという大阪随一の立地に、スケルトンのワンフロア。
ダークレッドの木目パネルと黒天井が生み出す
個性的で唯一無二の空間。窓からは御堂筋の並木と街並みが広がり
眺望面でも申し分なし。事務所・エステ・サロンなど
新しいステージのスタートにぜひご検討を！

気になる方はぜひお問い合わせください！