サブリース物件とは？飲食店のオーナーのメリット・デメリット
飲食店を構える際によく目にする「サブリース物件」。通常の賃貸契約とは何が異なるのか、気になりませんか？ここでは、サブリース物件の特徴や、利点、そして留意点について紹介します。 サ..
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2026年10月22日現在
貸し店舗 ブログ一覧
貸店舗から居抜き/テナント物件等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
【店舗・テナント お役立ち】 記事一覧
インフレと賃料について
「インフレ時の賃料について」東証株価は上昇傾向ですが、不動産を貸した場合の賃料はどうでしょうか。普通に考えれば、インフレなら賃料も上がりそうですが。岡山では物件供給が需要を上回っているようで、賃料が上..
券売機の設置！オススメです！
岡山で開業したお店に券売機を設置することにはいくつかのメリットがあります♪以下に、券売機を導入する際の主な利点をいくつか挙げてみました(/・ω・)/ 24時間稼働券売機は常に稼働..
岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は？
岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は、県や地域によって異なりますが、一般的には以下のものが挙げられます。【営業許可】地方自治体や都道府県などの行政機関か..
飲食店の2番目の店舗を開店する最適な時期は？成功するための物件選びのポイント
多くの経営者は、1店舗目の成功を受けて2店舗目の出店を検討することがあります。ただし、2店舗目の経営は、3店舗以上を展開する多店舗経営とは異なる視点が必要です。成功させるためには、出店場所..
不動産投資の利回り
不動産投資の利回りについて�”縮麺�回り＝年間賃料合計÷物件価格年間の満室想定家賃を購入価格で割ったものです。あくまで概算での年間家賃合計を物件価格で割ったものなので、投資の目安になります..
岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには！
岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには、いくつかの戦略を検討することが必要です。以下にいくつかのアイデアを挙げます..
繁華街での物件選びのポイントを再確認：飲食店開業における有利な業態は？
2023年5月に、新型コロナウイルス感染症法が5類に移行しました。お祭りやイベントが3年ぶりに通常開催され、外国人観光客も増加しています。繁華街は徐々にコロナ禍前の賑わいを取り戻しつつあります。このよ..
飲食店開業の必須資格について
飲食店の開業時の必要な資格について�）媛亟浜�者 客数とスタッフの人数合計で30人超の場合は、必須となります。 2日間の講習で取得できますので難易度は低いですが、講習予約の難易度はかなり高く申込初日で定..
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