Open

- MENU -

 
検索メニュー

お役立ち情報

前のページへ戻る

【立ち飲み居酒屋】開業ガイド

店舗のお役立ち情報【立ち飲み居酒屋】開業ガイド

不動産お役立ち情報『【立ち飲み居酒屋】開業ガイド』

立ち飲み居酒屋

気軽に安価で立ちながらお酒を飲んだりつまみを食べたりするスタンドスタイルの居酒屋は、低迷する外食業業界のなかでも注目の分野です。

以前は、主に中高年層の低価格の飲み屋として利用され「おじさん」イメージが強かったが、現在は若者や女性向けの雑誌で立ち飲み特集が組まれるなど、おしゃれなバル形式や若者をターゲットにした店が急増しています。大手外食企業のほか、他業種からの参入も目立ち、大阪など関西地方を中心に多く存在しています

多様な業態が存在
  • 中高年をターゲットとして主に串焼きなどを提供する旧来型
  • レトロ感を打ち出して若者や団塊ジュニア世代をターゲットとするタイプ
  • アイリッシュパブやスペインバルなど専門性を高めてスタイリッシュな内外装で女性をターゲットとするタイプ
  • 大手居酒屋チェーンが一律料金にするなど安さを売りにしたタイプ

起業にあたって必要な手続き

食品衛生法に基づく営業許可

飲食店を開業するには、「飲食店営業」の申請を行い、許可が必要がです。

申請先出店地域の保健所・食品衛生課
必要書類・申請書
・店舗の図面(厨房配置入り平面図)
・水質検査証明書
・(法人の場合)法人の登記簿謄本
(・申請手数料)
食品衛生責任者の配置

食品衛生法では、各店に1人、食品衛生責任者を置くことが義務づけられています。
食品衛生責任者には、調理師、栄養士、製菓衛生師いずれかの資格を持つ者が必要です。
資格者不在の場合は、保健所が行っている食品衛生責任者講習会を受講すれば資格取得も可能です。
なお、食品衛生責任者の資格は、各都道府県内のみ有効となっています。

起業にあたっての留意点・準備

コンセプト

上述のように、立ち飲み店は「立って飲む」というスタイルでの分類であり、提供する料理や飲み物、雰囲気、サービスによって様々な業態が存在しています。小さな店舗であり、経営者の想いを凝縮しやすい業態とも言えるので、開業にあたってはまずはコンセプトとターゲットを明確にした上で具体的な店作りを進めることが重要です。

 

 専門性の高い業態ではダイニングバーと変わらない価格でサービス提供している店もあるが、基本的には低価格で気軽に飲めることが立ち飲み店に求められていると考えると、できる限り低価格でサービスを提供できるための工夫が必要になってくる。具体的には、有力な食材や飲料のルートを確保し安く仕入れる、居抜き物件を活用して設備投資額を低く抑える、などの工夫である。

 
立地条件

 立地は重要である。原則として繁華街の1階で、入りやすいオープンな雰囲気が理想です。店頭のスペースにテーブルを出したり、和の雰囲気を打ち出している場合は焼き台を外に見えるようにしたりするなど演出にもこだわって下さい。
(ただし、物件によっては不可能であったり、クレームとなる場合があるため周辺には配慮すること。)

回転率

 内部は居心地がよい空間を演出しつつ、回転を高める工夫が必要である。たとえば、足元に片足を乗せられるスチールパイプを設置したり、荷物置き場を設置すると居心地が良くなる。回転を高めるためにあえて高めのカウンターを設置している店もあります。

 
サービス

サービスについては、対面商売で顧客との距離が近くコミュニケーションが取りやすいため、低価格であってもハイタッチな接客ができることが特徴です。客単価が上昇しすぎると満足度が下がるため、低客単価でも客がファンとなり頻繁に通ってもらうことが売上を維持・向上させるためには必要である。そのためには印象に残る接客サービスで顧客満足度を上げることが非常に重要となる。

 立ち飲み居酒屋の特徴的なサービスとして、注文ごとにその場で料金を支払うキャッシュオンデリバリーという形態があります。会計の手間が省け、顧客にも手軽に利用しやすいという雰囲気を演出することができますが、計算しやすい価格設定にしたり、支払いやお釣りの受け渡しのオペレーションをスムーズに行えるよう、採用にあたってはあらかじめ工夫が必要です。店のコンセプトや顧客層と照らし合わせて採用を決めましょう。

 

 立ち飲みとはいえ、最近人気の店舗はメニューが充実しています。アイテム数は、少なくともドリンクで20点、フードで20〜30点は揃えると、顧客を飽きさせず来店頻度の向上につながるでしょう。

必要資金例

繁華街に10坪の「立ち飲み居酒屋」を開業する場合の必要資金例

項 目初期投資額
設備工事費・什器備品費等内装工事費2,500,000円
厨房設備工事費1,800,000円
機械設備費(空調・レジなど)800,000円
什器・備品費、他800,000円
小 計5,900,000円
開業費販売促進費100,000円
人材募集費50,000円
開業前人件費(1ヶ月)700,000円
開業前賃借料(2ヶ月)500,000円
開業雑費500,000円
小 計1,850,000円
総 計7,750,000円

ビジネスプラン策定例(モデル収支例)

売上計画例
年間営業日数客単価平均客数/日年商平均日商
310日2,000円40人2,480万円80,000円
損益計算のシミュレーション
 年間増加率変動費比率初年度2年度3年度4年度5年度
売上高2.00% 24,800,000円25,296,000円25,802,000円26,318,000円26,488,000円
売上原価  7,936,000円8,095,000円8,257,000円8,422,000円8,590,000円
売上総利益  16,864,000円7,201,000円17,545,000円17,896,000円18,254,000円
営業費計  16,198,000円14,511,000円14,759,000円14,970,000円15,186,000円
 地代家賃  3,000,000円3,000,000円3,000,000円3,000,000円3,000,000円
 人件費 25.00%6,200,000円6,324,000円6,450,000円6,579,000円6,711,000円
 販売促進費 1.0%248,000円253,000円258,000円263,000円268,000円
 水道光熱費 7.00%1,736,000円1,771,000円1,806,000円1,842,000円1,879,000円
 その他経費 8.00%1,984,000円2,024,000円2,064,000円2,105,000円2,148,000円
 初期投資一括計上分  1,850,000円----
 減価償却費  1,180,000円1,180,000円1,180,000円1,180,000円1,180,000円
営業利益  666,000円2,650,000円2,787,000円2,926,000円3,068,000円
営業利益率  2.69%10.48%10.80%11.12%11.43%

※人件費は、社員1名、アルバイト1名体制

※初期投資一括計上分は、開業費の金額

※減価償却費は、設備工事費・什器備品費等の額を5年で償却したもの

※必要資金、売上計画、シミュレーションの数値などにつきましては出店状況によって異なります。

 また、売上や利益を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。



仲介実績事例

お役立ちコンテンツ

  • 店舗開業までのフローチャート
    店舗開業までの
    フローチャート
  • 貸店舗探しから契約の流れ
    貸店舗探し
    契約の流れ
 

店舗・テナント開業 お役立ち情報

店舗物件お役立ちナビ 店舗物件Q&A 賃貸の不動産用語集
 
  • 立地の見方
    立地の見方
  • 貸店舗の仲介実績事例
    貸店舗の
    仲介実績事例
 
 

店舗一覧

当サイトの物件取り扱い店舗です。

  • BRUNO不動産株式会社 エイブルネットワーク住之江公園店 06-6657-7090
  • BRUNO不動産株式会社 エイブルネットワーク阿波座立売堀店 06-6978-8777
 
Copyright 2018. ©貸店舗Navi. ALL Rights Reserved.
貸店舗・居抜き店舗・テナント物件情報 ページトップへ