大阪の貸店舗・店舗物件専門情報

美容室

美容院は、開業が比較的容易であることから、新規参入が多く、地域によってはすでに飽和状態にあるといえ、厳しい競合状況が続いています。固定客をつかむため、そのほかの美容サービスの提供など差別化をはかることが重要です。流行に対して柔軟な対応なども求められるでしょう。１店舗当たりの美容師数は平均１〜２名、また美容師以外の従業員を含めても４名かそれ以下といわれており、小規模な店舗が多いです。ただし、最近は知名度の高いチェーン店の進出が活発化しています。

開業にあたって必要な手続き

美容院を開業する場合、開業予定日の１週間前までに、保健所への届出を行なう必要があります。

必要書類・開設届

• 施設の平面図
• 構造、設備の概要
• 会社の登記簿謄本(開設者が法人の場合)
• 従業員名簿
• 有資格者の免許証（提示）
• 従業員の健康診断書・店舗の図面（厨房配置入り平面図）２部

経営者自身が「美容師」の資格を有しているか、「美容師」の資格を有する者を雇用していなければいけません。

また、常時２人以上の美容師が働いている店舗においては、「管理美容師」の資格を有する者を置く必要があります。

【美容師資格：厚生労働大臣の指定した美容師養成施設で所定の学科を習得した後、学科試験・実地試験に合格しなければなりません。また、実地試験は、１年間の実地訓練期間を経た後でなければ受験できません。 】

【管理美容師資格：美容師として３年以上の実務経験を積んだ後、各都道府県で実施される所定の講習を修了することによって与えられます。】

店舗の構造設備に関しては、作業面積や照度などが都道府県の条例で定められています。最寄りの保健所で相談に応じてくれます。

起業にあたっての留意点・準備

立地条件

• 駅周辺、繁華街…競合は激しいものの、通行客数も多いためフリー客の来店が見込めます。明るく開放的でセンスのよい店舗が望ましいです。
• 住宅街、郊外…地域住民を中心とする固定客がおもな客層となります。きめの細かいサービスやフレンドリーな接客がポイントとなります。
• ビジネス街、学生街…近隣のＯＬや学生がメインターゲットとなります。低価格・高回転の店と、高級感を訴求する店に大別できます。

有能な美容師の確保

気に入った美容師がいるかどうかを美容院の選択基準とする消費者は多いです。有能な美容師を確保できるかどうかは大きなポイントとなります。

とくに、美容やファッションに関心の高い顧客を引きつけるためには、技能面だけでなく、メイクテクニックやファッションセンスなどの面でも優れている美容師が望ましいです。

付帯業務

従来、美容院では和服の着付けや化粧品の販売などの「副業」を手がけていましたが、最近ではボティエステやハンドマッサージ、ネイルアートなどのサービスを導入する美容院も増えつつあります。

必要資金例

繁華街のビルにテナント入居し、20坪・５席の店舗を出店する際の必要資金例

項目		初期投資額(円)
物件取得費	保証金（賃貸料10カ月分）	3,000,000
	仲介料（賃貸料１カ月分）	300,000
	小 計	3,000,000
設備工事費・ 什器備品費等	内装工事費	4,000,000
	店内装飾	1,500,000
	看板	800,000
	給排水工事費等	1,000,000
	空調設備	1,000,000
	照明器具・配線工事	900,000
	小 計	9,200,000
開業費	印刷・DM等販促費	250,000
	開業前人件費	200,000
	開業前家賃	300,000
	開店仕入（消耗品等）	400,000
	その他	560,000
	小 計	1,710,000
総　計		14,210,000

ビジネスプラン策定例

売上計画例

	客数（人/月）	客単価（円）	日商（円）	営業日数（日/年）	年商（円）
平日（週4日）	20	4,000	80,000	208	16,640,000
土・日曜日	30	6,500	195,000	104	20,280,000
合　計				312	36,920,000

損益計算のシミュレーション

	年間増加率	変動費率	初年度（千円）	2年度（千円）	3年度（千円）	4年度（千円）	5年度（千円）
売上高	1.0％		36,920	37,289	37,662	38,039	38,419
直接材料費		13.0%	4,800	4,848	4,896	4,945	4,994
諸経費　合計			25,482	24,016	24,314	24,376	24,681
人件費	1.5%		12,600	12,789	12,981	13,176	13,373
不動産賃借料	1.0%		3,600	3,636	3,672	3,709	3,746
水道光熱費		3.5%	1,292	1,305	1,318	1,331	1,345
販売促進費		2.0%	738	746	753	761	768
通信費		0.2%	74	75	75	76	77
消耗品費		0.2%	738	746	753	761	768
減価償却費			618	618	618	378	378
初期投資括計上分			1,760	-	-	-	-
その他経費		11.0%	4,061	4,102	4,143	4,184	4,226
営業利益			6,639	8,426	8,452	8,718	8,743
営業利益率			18.0%	22.6%	22.4%	22.9%	22.8%

＊人件費：社員２名、インターン等２名

＊必要資金、売上計画、シミュレーションの数値などにつきましては出店状況によって異なります。 また、売上や利益を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。